Maison T3 situé dans une rue calme de CLERMONT

Référence du bien : 1425

L'agence IBAY vous propose un bien plein de potentiel : une maison située dans un quartier calme de Clermont, à proximité immédiate des commerces et des transports. Cette maison lumineuse et fonctionnelle vous offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. ATTENTION : La maison est en cours de rénovation et les photos présentes dans l'annonce sont des rendus virtuels meublés grâce à l'intelligence artificielle. Les points forts de cette maison : Rez-de-chaussée : Un séjour spacieux et lumineux donnant sur la cuisine ouverte, aménagée et équipée, offre un cadre pratique pour des moments conviviaux. Une salle de bain avec double vasque. Un couloir desservant deux chambres ainsi que des WC indépendants. Combles aménageables : Les combles sont accessibles depuis l'une des chambres, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins et vos envies. (les combles sont déjà isolés) En extérieur : Un jardin agréable et une allée semi-bétonnée menant à un garage. Bien que le garage n'offre pas d'accès pour véhicule, un stationnement sécurisé est possible devant la maison. En complément : Un bien avec un fort potentiel d'aménagement, idéal pour une première acquisition ou un projet d'investissement. La maison est bien située, offrant calme et proximité des commodités essentielles. DPE : E, garantissant une performance énergétique satisfaisante. Taxe foncière 2024 : 1 173 euros Un bien à découvrir sans plus tarder, que ce soit pour y vivre ou pour un projet d'investissement ! Contactez dès maintenant l'agence IBAY pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette occasion, les maisons comme celle-ci sont rares sur le marché ! Lhanna MAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface

60m²

Nombre de pièces

3 pièces