T2 vendu loué idéale pour un investissement rentable à CLERMONT

Référence du bien : 1405

Investisseurs, ne manquez pas cette belle opportunité ! Situé à seulement 3 minutes en voiture de la gare de Clermont, cet appartement T2 de 42.96 m², vendu loué au prix de 464,62 euros de loyer mensuel+ 230 de provision de charges locatives, est une valeur sûre pour enrichir votre portefeuille immobilier. L'appartement se trouve dans une résidence sécurisée et bien entretenue, gérée par l'agence Ibay. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fermée aménagée, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'une chambre spacieuse de 12 m² avec dressing. En plus de la rentabilité locative, cet appartement dispose d'une cave et de places de parking non nominatives en extérieur, un atout précieux pour les locataires. Informations pratiques : Le chauffage l'eau chaude et l'eau froide sont inclues dans les charges de copropriété. DPE E Le nombre de lots de la copropriété est de 101 lots. Les charges de copropriété annuelles sont de 3 556 euros. Pas de procédures en cours. Cet appartement est une occasion en or pour tout investisseur à la recherche d'un bien clé en main et sans gestion complexe. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de nous contacter au 03.75.11.10.10 Investisseurs, ne manquez pas cette belle opportunité ! L'agence IBAY de CLERMONT vous propose un appartement T2 de 42,96 m², idéalement situé à seulement 3 minutes en voiture de la gare de Clermont, offrant une rentabilité immédiate grâce à son bail en cours. Loué au prix de 464,62 euros de loyer mensuel + 230 euros de charges récupérable (soit un montant de 694.62 euros) , cet appartement représente un excellent investissement dans un secteur recherché. Les points forts de cet appartement : Résidence sécurisée et bien entretenue : Un cadre de vie tranquille pour les locataires, géré par l'agence Ibay. Séjour lumineux : Un espace accueillant , offrant une belle luminosité. Cuisine fermée aménagée : Fonctionnelle et pratique. Chambre spacieuse de 12 m² : Avec un dressing intégré, pour un confort optimal. Salle de bain avec WC En complément : Cave pratique : Offrant un espace de rangement supplémentaire. Places de parking non nominatives en extérieur : Un atout précieux pour les locataires, assurant une facilité de stationnement sécurisé. Informations pratiques : Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges de copropriété. DPE : E. Le nombre de lots dans la copropriété est de 101 lots. Charges annuelles de copropriété : 3 556 euros. Pas de procédures en cours. Contactez dès maintenant l'agence IBay pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette belle occasion d'investir dans un bien au fort potentiel ! Lhanna MAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface

42.96m²

Nombre de pièces

2 pièces