EXCLUSIVITE Idéal investisseur ? T4 de 75 m² ave locataire en place ? Nogent-sur-Oise

Référence du bien : 1415

En exclusivité l'agence IBay vous propose à la vente en plein centre de Nogent-sur-Oise, ce bel appartement T4 de 75,43 m², actuellement loué, idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien à rendement locatif. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports. Composition du bien : Grand séjour lumineux. Cuisine indépendante avec loggia attenante, pratique comme coin repas ou espace de rangement Deux chambres confortables, au calme Salle de bain moderne WC séparé pour plus de praticité Pièce supplémentaire polyvalente : bureau, dressing ou salle de jeux Cave en sous-sol, idéale pour le stockage Informations locatives : Appartement vendu avec locataire en place Loyer mensuel hors charges : 689,33 euros Charges récupérables mensuelles : 170 euros Revenus mensuels totaux : 859,33 euros Autres infos utiles : DPE : D Résidence calme et bien située Proposé à 145 000 euros, une excellente opportunité pour un placement sûr et rentable Pourquoi investir ? Bonne rentabilité dès l'acquisition Secteur dynamique avec forte demande locative Bien entretenu, sans travaux à prévoir Emplacement central à Nogent-sur-Oise Ne laissez pas passer cette belle occasion d'investir dans un bien au fort potentiel ! Contactez l'agence IBAY dès maintenant au 03.75.11.10.10 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Lhanna MAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface

75.43m²

Nombre de pièces

4 pièces