T2 vendu loué idéale pour un investissement rentable à CLERMONT

Référence du bien : 1405

Investisseurs, ne manquez pas cette belle opportunité ! L'agence IBAY de CLERMONT vous propose un appartement T2 de 42,96 m², idéalement situé à seulement 3 minutes en voiture de la gare de Clermont, offrant une rentabilité immédiate grâce à son bail en cours. Loué au prix de 464,62 euros de loyer mensuel + 230 euros de charges récupérable (soit un montant de 694.62 euros) , cet appartement représente un excellent investissement dans un secteur recherché. Les points forts de cet appartement : Résidence sécurisée et bien entretenue : Un cadre de vie tranquille pour les locataires, géré par l'agence Ibay. Séjour lumineux : Un espace accueillant , offrant une belle luminosité. Cuisine fermée aménagée : Fonctionnelle et pratique. Chambre spacieuse de 12 m² : Avec un dressing intégré, pour un confort optimal. Salle de bain avec WC En complément : Cave pratique : Offrant un espace de rangement supplémentaire. Places de parking non nominatives en extérieur : Un atout précieux pour les locataires, assurant une facilité de stationnement sécurisé. Informations pratiques : Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges de copropriété. DPE : E. Le nombre de lots dans la copropriété est de 101 lots. Charges annuelles de copropriété : 3 556 euros. Pas de procédures en cours. Contactez dès maintenant l'agence IBay pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette belle occasion d'investir dans un bien au fort potentiel ! Lhanna MAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface

42.96m²

Nombre de pièces

2 pièces